|
Wat staat er in een energieprestatiecertificaat? Het EPC bevat: een kengetal (of energiescore), dat de energiezuinigheid van het gebouw weergeeft.
Het kengetal is uitgedrukt in Kwh/m² en drukt uit wat het jaarverbruik is ten opzichte van de bruikbare vloeroppervlakte van de woning.
Het kengetal wordt op een kleurenbalk (van groen naar rood) geplaatst. energiebesparende adviezen die de koper of huurder informeren over mogelijke energiebesparende investeringen. een aantal administratieve gegevens, zoals gegevens van de energiedeskundige, informatie over premies, ...
U vindt een voorbeeld van een EPC voor een bestaande woning op de website van het VEA. Hoe lang duurt de opmaak en wat is de kostprijs? Tijdsduur voor de opmaak van een EPC: ongeveer een halve dag.
Verwachte kostprijs: er wordt geen vaste kostprijs vastgelegd door de Vlaamse overheid.
De prijs wordt door de markt bepaald en is afhankelijk van de complexiteit van het gebouw en de verplaatsing van de energiedeskundige.
U kan zich wenden tot de energiedeskundige voor meer informatie over de kostprijs.
U kan verschillende energiedeskundigen raadplegen om prijs en kwaliteit te vergelijken.
Hoe lang is het energieprestatiecertificaat geldig? Het EPC is 10 jaar geldig. Als het gebouw opnieuw verhuurd of verkocht wordt en het EPC is nog geldig, dan moet u geen nieuw EPC laten opmaken. Als u in de woning intussen maatregelen heeft doorgevoerd waardoor het gebouw energiezuiniger is geworden,
dan kan u er baat bij hebben om een nieuw EPC te laten opmaken. Het nieuwe EPC zal dan een betere score geven.
Wie kan een EPC opmaken? Het EPC wordt opgemaakt door een erkende energiedeskundige: Hoe wordt een energieprestatiecertificaat opgemaakt? De opmaak gebeurt via een softwareprogramma dat door het Vlaams Energieagentschap (VEA) ter beschikking wordt gesteld. Na een inspectie van het gebouw voert de energiedeskundige in het softwareprogramma de nodige gebouwgegevens in. Voor woningen wordt het EPC berekend op basis van een aantal eigenschappen van het gebouw
(zoals de gebruikte isolatiematerialen en de aanwezige verwarmingsinstallatie). Hier wordt enkel rekening gehouden met de gebouweigenschappen. Het werkelijke verbruik van de gebruiker heeft geen invloed op de berekening.
Voor publieke gebouwen wordt het EPC berekend op basis van het verbruik van elektriciteit, stookolie, aardgas of andere energiebronnen. Die gegevens moeten gedurende exact een jaar worden bijgehouden.
|